8 Rue Descartes, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Descartes, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 80 mètres
- - Agen à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 74 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 75 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 111 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 176 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Descartes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Descartes se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Agen et 25.89 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
