Rue Laboulbéne, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Laboulbéne, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Laboulbéne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Laboulbéne dans son marché local
Prix Rue Laboulbéne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Laboulbéne se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Agen et 46.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Laboulbéne à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Laboulbéne est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Laboulbéne
Les ventes enregistrées Rue Laboulbéne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Laboulbéne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 127 mètres
- - Agen à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 121 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 127 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 100 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 210 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Laboulbéne
Adresses Rue Laboulbéne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Laboulbéne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au Rue Laboulbéne à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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