22 Rue du Centre, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Centre, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 54 mètres
- - Agen à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 292 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 285 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 373 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Centre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 22 Rue du Centre se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Centre par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Centre se situe 31.22 % au-dessus de la moyenne de Agen et 52.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 22 Rue du Centre à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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