352 b Rue du Corps Franc Pommies, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 b Rue du Corps Franc Pommies, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², identique à celui du n°352 a mais supérieur de 5.79 % à celui du n°352.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 352 b Rue du Corps Franc Pommies, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est Urbain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 889 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 352 b Rue du Corps Franc Pommies
Aucune vente n'a été recensée au 352 b Rue du Corps Franc Pommies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 b Rue du Corps Franc Pommies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 352 b Rue du Corps Franc Pommies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°352 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 b Rue du Corps Franc Pommies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 b Rue du Corps Franc Pommies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 b Rue du Corps Franc Pommies dans son marché local
Prix du 352 b Rue du Corps Franc Pommies par rapport à la voie
Sur Rue du Corps Franc Pommies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 352 b Rue du Corps Franc Pommies se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 352 b Rue du Corps Franc Pommies par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 b Rue du Corps Franc Pommies se situe 40.17 % en dessous de la moyenne de Agen et 26.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 352 b Rue du Corps Franc Pommies à Agen
Le loyer moyen estimé au 352 b Rue du Corps Franc Pommies est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
