Impasse Manceau, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Manceau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Manceau dans son marché local
Prix Impasse Manceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Manceau se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Manceau à Agen
Le loyer moyen estimé Impasse Manceau est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Manceau
Les ventes enregistrées Impasse Manceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Manceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 266 mètres
- - Agen à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1082 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 313 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Manceau
Adresses Impasse Manceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Manceau, classées par tranches de numéros.
