2 Rue du Docteur Labesque, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Labesque, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue du Docteur Labesque, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Canton Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 62 mètres
- - Agen à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 725 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Labesque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Labesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Labesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Labesque, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Labesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Labesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Labesque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Labesque par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Labesque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue du Docteur Labesque se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Labesque par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Labesque se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Agen et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
