1 Rue du Maréchal Lannes, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Lannes, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maréchal Lannes, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 608 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 424 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal Lannes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Lannes dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Lannes par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 1 Rue du Maréchal Lannes se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Lannes par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Lannes se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maréchal Lannes à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maréchal Lannes est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
