98 Rue du Pré Bertin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Pré Bertin, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°99 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 98 Rue du Pré Bertin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barleté à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 654 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Pré Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Pré Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Pré Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Pré Bertin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Pré Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Pré Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Pré Bertin dans son marché local
Prix du 98 Rue du Pré Bertin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 98 Rue du Pré Bertin se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Pré Bertin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Pré Bertin se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Agen et 14.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
