24 Rue du Rempart Truelle, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Rempart Truelle, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°25 ter et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Rempart Truelle, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dumon à 106 mètres
- - Agen à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 652 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 547 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 424 mètres
Ventes au 24 Rue du Rempart Truelle
Une vente a été recensée au 24 Rue du Rempart Truelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Rempart Truelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Rempart Truelle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Rempart Truelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Rempart Truelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Rempart Truelle dans son marché local
Prix du 24 Rue du Rempart Truelle par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Truelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 24 Rue du Rempart Truelle se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Rempart Truelle par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Rempart Truelle se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Agen et 70.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Rempart Truelle à Agen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Rempart Truelle est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
