25 ter Rue du Rempart Truelle, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue du Rempart Truelle, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Rue du Rempart Truelle, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dumon à 117 mètres
- - Agen à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 663 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 149 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 594 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 540 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue du Rempart Truelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue du Rempart Truelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue du Rempart Truelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue du Rempart Truelle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue du Rempart Truelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue du Rempart Truelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue du Rempart Truelle dans son marché local
Prix du 25 ter Rue du Rempart Truelle par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart Truelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 25 ter Rue du Rempart Truelle se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue du Rempart Truelle par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Rue du Rempart Truelle se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Agen et 67.89 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Rue du Rempart Truelle à Agen
Le loyer moyen estimé au 25 ter Rue du Rempart Truelle est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
