12 Rue Duranton, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duranton, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°10 et du 2.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue Duranton, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 90 mètres
- - Agen à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 221 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 210 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 303 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Duranton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Duranton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Duranton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Duranton, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duranton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Duranton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duranton dans son marché local
Prix du 12 Rue Duranton par rapport à la voie
Sur Rue Duranton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Rue Duranton se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duranton par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duranton se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Agen et 3.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
