34 Rue Duranton, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Duranton, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Duranton, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 91 mètres
- - Agen à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 257 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 246 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 343 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 162 mètres
Ventes au 34 Rue Duranton
Les 2 ventes au 34 Rue Duranton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Duranton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Duranton, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Duranton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Duranton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Duranton dans son marché local
Prix du 34 Rue Duranton par rapport à la voie
Sur Rue Duranton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 34 Rue Duranton se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Duranton par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Duranton se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Agen et -4.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
