10 Rue Emile Sentini, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Sentini, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Emile Sentini, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 189 mètres
- - Agen à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 455 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 440 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 266 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 328 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Sentini
Une vente a été recensée au 10 Rue Emile Sentini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Sentini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Sentini, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Sentini dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Sentini par rapport à la voie
Sur Rue Emile Sentini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 10 Rue Emile Sentini se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Sentini par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Sentini se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Agen et 36.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Emile Sentini à Agen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Emile Sentini est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
