17 Rue Emile Sentini, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Sentini, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Emile Sentini, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 535 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 194 mètres
- - Agen à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 461 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 433 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 258 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 335 mètres
Ventes au 17 Rue Emile Sentini
Une vente a été recensée au 17 Rue Emile Sentini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Sentini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Sentini, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Sentini dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Sentini par rapport à la voie
Sur Rue Emile Sentini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 17 Rue Emile Sentini se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Sentini par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Sentini se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Agen et 34.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Emile Sentini à Agen
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Emile Sentini est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
