52 Rue Emile Zola, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°39 et de 17.71 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 52 Rue Emile Zola, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 29 parkings - 1386 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 226 mètres
- - Agen à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 225 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 219 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 122 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 323 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 222 mètres
Ventes au 52 Rue Emile Zola
Les 24 ventes au 52 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 52 Rue Emile Zola se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Emile Zola par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Emile Zola se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Agen et 2.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
