25 Rue Ernest Sarrou, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ernest Sarrou, affiche un prix moyen de 2 104 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Ernest Sarrou, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 215 mètres
- - Agen à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 485 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Ernest Sarrou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ernest Sarrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ernest Sarrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ernest Sarrou, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ernest Sarrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ernest Sarrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ernest Sarrou dans son marché local
Prix du 25 Rue Ernest Sarrou par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Sarrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 25 Rue Ernest Sarrou se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ernest Sarrou par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ernest Sarrou se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Agen et 43.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Ernest Sarrou à Agen
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Ernest Sarrou est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
