2 Rue Eugène le Roy, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène le Roy, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Eugène le Roy, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnefort à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 347 mètres
- - Ecole privée Calandreta Jansemineta à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène le Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène le Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène le Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue Eugène le Roy se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène le Roy par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène le Roy se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Agen et -23.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
