Boulevard du Docteur Messines, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Docteur Messines, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Docteur Messines dans son marché local
Prix Boulevard du Docteur Messines par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Docteur Messines se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Agen et 14.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Docteur Messines à Agen
Le loyer moyen estimé Boulevard du Docteur Messines est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Docteur Messines
Les ventes enregistrées Boulevard du Docteur Messines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Docteur Messines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 67 mètres
- - Agen à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1228 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 1785 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1841 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 278 mètres
- - Ecole privée Calandreta Jansemineta à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Docteur Messines
Adresses Boulevard du Docteur Messines
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Docteur Messines, classées par tranches de numéros.
