4 Rue Faval, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Faval, affiche un prix moyen de 1 604 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Faval, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paganel à 204 mètres
- - Agen à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 486 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Faval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Faval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Faval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Faval, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Faval dans son marché local
Prix du 4 Rue Faval par rapport à la voie
Sur Rue Faval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 Rue Faval se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Faval par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Faval se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.51 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Faval à Agen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Faval est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
