1 Rue Felix Aunac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Felix Aunac, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Felix Aunac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Ouest Urbain.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1160 mètres
- - Collège Paul Dangla à 468 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 720 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Felix Aunac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Felix Aunac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Felix Aunac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Felix Aunac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Felix Aunac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Felix Aunac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Felix Aunac dans son marché local
Prix du 1 Rue Felix Aunac par rapport à la voie
Sur Rue Felix Aunac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 1 Rue Felix Aunac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Felix Aunac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Felix Aunac se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Agen et 16.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Felix Aunac à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Felix Aunac est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
