12 Rue Fon Nouvelle, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fon Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Fon Nouvelle, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord Urbain 2.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 105 mètres
- - Agen à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 545 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 171 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 158 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 453 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 173 mètres
Ventes au 12 Rue Fon Nouvelle
Les 2 ventes au 12 Rue Fon Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fon Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fon Nouvelle, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fon Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fon Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fon Nouvelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Fon Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Fon Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 12 Rue Fon Nouvelle se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fon Nouvelle par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fon Nouvelle se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Agen et 3.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
