Rue Fon Nouvelle, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fon Nouvelle, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fon Nouvelle dans son marché local
Prix Rue Fon Nouvelle par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fon Nouvelle se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Agen et 39.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fon Nouvelle à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Fon Nouvelle est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fon Nouvelle
Les ventes enregistrées Rue Fon Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fon Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adèle De Trenquelléon à 136 mètres
- - Agen à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 639 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 109 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 91 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 551 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fon Nouvelle
Adresses Rue Fon Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fon Nouvelle, classées par tranches de numéros.
