1 Rue Francois Arago, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Francois Arago, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 61 mètres
- - Agen à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 519 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 205 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 145 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 430 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 208 mètres
Ventes au 1 Rue Francois Arago
Une vente a été recensée au 1 Rue Francois Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Francois Arago, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 1 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 1 Rue Francois Arago se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Francois Arago par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Francois Arago se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Agen et 23.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Francois Arago à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Francois Arago est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
