46 Rue Fumadelles, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Fumadelles, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 402 €/m²0 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 46 Rue Fumadelles, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Périgord à 172 mètres
- - Agen à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 698 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 356 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 303 mètres
Ventes au 46 Rue Fumadelles
Les 0 ventes au 46 Rue Fumadelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Fumadelles dans son marché local
Prix du 46 Rue Fumadelles par rapport à la voie
Sur Rue Fumadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 46 Rue Fumadelles se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Fumadelles par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Fumadelles se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Agen et -11.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Fumadelles
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Fumadelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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