46 Rue Fumadelles, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Fumadelles, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 46 Rue Fumadelles, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Périgord à 172 mètres
- - Agen à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 698 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 356 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Fumadelles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Fumadelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Fumadelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Fumadelles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Fumadelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Fumadelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Fumadelles dans son marché local
Prix du 46 Rue Fumadelles par rapport à la voie
Sur Rue Fumadelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 46 Rue Fumadelles se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Fumadelles par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Fumadelles se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Agen et 2.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
