Rue Fumadelles, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fumadelles, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fumadelles dans son marché local
Prix Rue Fumadelles par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fumadelles se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Agen et 13.81 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fumadelles à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Fumadelles est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fumadelles
Les ventes enregistrées Rue Fumadelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fumadelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Périgord à 150 mètres
- - Agen à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 354 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 669 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 688 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 352 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fumadelles
Adresses Rue Fumadelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fumadelles, classées par tranches de numéros.
