2 Rue George Sand, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue George Sand, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 554 mètres
- - Collège Paul Dangla à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 401 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Agen et 38.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
