2 Rue Gimbréde, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gimbréde, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Gimbréde, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan Liberté à 59 mètres
- - Agen à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 368 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 378 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 320 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gimbréde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gimbréde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gimbréde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gimbréde, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gimbréde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gimbréde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gimbréde dans son marché local
Prix du 2 Rue Gimbréde par rapport à la voie
Sur Rue Gimbréde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue Gimbréde se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gimbréde par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gimbréde se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Agen et 16.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
