12 bis Rue Grammont, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Grammont, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°10 et de 2.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis Rue Grammont, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dumon à 38 mètres
- - Agen à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 520 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 509 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 515 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 528 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Grammont dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Grammont par rapport à la voie
Sur Rue Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 12 bis Rue Grammont se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Grammont par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Grammont se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
