7 Rue Grenouilla, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Grenouilla, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Grenouilla, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 36 mètres
- - Agen à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 297 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 292 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 336 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Grenouilla
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Grenouilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Grenouilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Grenouilla, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grenouilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Grenouilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Grenouilla dans son marché local
Prix du 7 Rue Grenouilla par rapport à la voie
Sur Rue Grenouilla, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 7 Rue Grenouilla se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Grenouilla par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Grenouilla se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Agen et 41.9 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Grenouilla à Agen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Grenouilla est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
