18 Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacour à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 461 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 990 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 807 mètres
- - Ecole maternelle La Goulfie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 337 mètres
Ventes au 18 Rue Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 18 Rue Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Flaubert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 18 Rue Gustave Flaubert se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Flaubert se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Agen et 12.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
