2 Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 387 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 735 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Agen et -0.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
