38 Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 392 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 799 mètres
- - Ecole maternelle La Goulfie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 337 mètres
Ventes au 38 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 38 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gustave Flaubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 38 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 38 Rue Gustave Flaubert se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gustave Flaubert par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gustave Flaubert se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Agen et 13.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
