39 bis Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°25 et de n°24.
À propos du 39 bis Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 381 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 796 mètres
- - Ecole maternelle La Goulfie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Gustave Flaubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 39 bis Rue Gustave Flaubert se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Gustave Flaubert se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Agen et 8.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
