4 Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°34 et du 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Gustave Flaubert, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 414 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 965 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 723 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 275 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 4 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Flaubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 4 Rue Gustave Flaubert se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Flaubert se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Agen et -3.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
