2 Rue Hortense Schneider, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hortense Schneider, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hortense Schneider, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 54 mètres
- - Agen à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 304 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 297 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 359 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hortense Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hortense Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hortense Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hortense Schneider, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hortense Schneider dans son marché local
Prix du 2 Rue Hortense Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Hortense Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue Hortense Schneider se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hortense Schneider par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hortense Schneider se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Agen et 46.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hortense Schneider à Agen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hortense Schneider est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
