3 Rue Jacquard, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacquard, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Laitiers à 86 mètres
- - Agen à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 436 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 289 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 287 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacquard, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue Jacquard se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacquard par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacquard se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Agen et 30.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacquard à Agen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacquard est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
