Rue Jean Francois Samazeuil, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Francois Samazeuil, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Francois Samazeuil dans son marché local
Prix Rue Jean Francois Samazeuil par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Francois Samazeuil se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Agen et 20.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Francois Samazeuil à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Jean Francois Samazeuil est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Francois Samazeuil
Les ventes enregistrées Rue Jean Francois Samazeuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Francois Samazeuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodrigues à 84 mètres
- - Agen à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 873 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 156 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1473 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Francois Samazeuil
Adresses Rue Jean Francois Samazeuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Francois Samazeuil, classées par tranches de numéros.
