1 Rue Jean Louis Belloc, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Louis Belloc, affiche un prix moyen de 1 969 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Louis Belloc, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompeyrie à 342 mètres
- - Agen à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 965 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 210 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Louis Belloc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Louis Belloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Louis Belloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Louis Belloc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Louis Belloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Louis Belloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Louis Belloc dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Louis Belloc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis Belloc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 Rue Jean Louis Belloc se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Louis Belloc par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Louis Belloc se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Louis Belloc à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Louis Belloc est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
