Avenue Henri-barbusse, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri-barbusse, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri-barbusse dans son marché local
Prix Avenue Henri-barbusse par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri-barbusse se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Agen et 16.69 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri-barbusse à Agen
Le loyer moyen estimé Avenue Henri-barbusse est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri-barbusse
Les ventes enregistrées Avenue Henri-barbusse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri-barbusse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Périgord à 153 mètres
- - Agen à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 667 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 343 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri-barbusse
Adresses Avenue Henri-barbusse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri-barbusse, classées par tranches de numéros.
