12 Rue Jules Cels, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Cels, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 27.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Jules Cels, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 27 parkings - 269 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre gallo-romain à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Agen à 210 mètres
- - Agen à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 486 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 471 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 289 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 359 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Cels
Les 5 ventes au 12 Rue Jules Cels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Cels dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Cels par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 12 Rue Jules Cels se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Cels par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Cels se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Agen et 30.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Cels
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Cels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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