20 bis Rue Jules Cels, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Jules Cels, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Jules Cels, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agen à 177 mètres
- - Agen à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 532 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 470 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 282 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 406 mètres
Ventes au 20 bis Rue Jules Cels
Une vente a été recensée au 20 bis Rue Jules Cels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Jules Cels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Jules Cels, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Jules Cels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Jules Cels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Jules Cels dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Jules Cels par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cels, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 20 bis Rue Jules Cels se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Jules Cels par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Jules Cels se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Agen et 53.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Jules Cels à Agen
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Jules Cels est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
