14 Rue Jules Mascaron, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Mascaron, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jules Mascaron, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest Urbain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour à 159 mètres
- - Agen à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 587 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 222 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1344 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 161 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jules Mascaron
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jules Mascaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Mascaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Mascaron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Mascaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Mascaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Mascaron dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Mascaron par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mascaron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 14 Rue Jules Mascaron se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Mascaron par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Mascaron se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Agen et 47.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jules Mascaron à Agen
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jules Mascaron est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
