25 Rue Kléber, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Rue Kléber, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin à 175 mètres
- - Agen à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 369 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 359 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 438 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Kléber, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 25 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 25 Rue Kléber se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Kléber par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Kléber se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Agen et 15.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
