33 Rue Kléber, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 24.94 % à celui du n°34 et du 24.81 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 33 Rue Kléber, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin à 171 mètres
- - Agen à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 387 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 377 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 432 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 271 mètres
Ventes au 33 Rue Kléber
Les 2 ventes au 33 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Kléber, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 33 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 33 Rue Kléber se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Kléber par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Kléber se situe 30.42 % au-dessus de la moyenne de Agen et 45.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
