29 bis Rue Laboulbéne, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Laboulbéne, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°29 et du 2.67 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Laboulbéne, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 135 mètres
- - Agen à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 129 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 131 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 67 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 226 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Laboulbéne
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Laboulbéne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Laboulbéne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Laboulbéne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Laboulbéne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Laboulbéne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Laboulbéne dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Laboulbéne par rapport à la voie
Sur Rue Laboulbéne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 29 bis Rue Laboulbéne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Laboulbéne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Laboulbéne se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Agen et 49.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Laboulbéne à Agen
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Laboulbéne est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
