13 Rue Lafayette, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Lafayette, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 436 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0887 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 150 mètres
- - Agen à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 351 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 349 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 305 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lafayette, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 13 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 13 Rue Lafayette se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lafayette par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lafayette se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Agen et 37.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Lafayette à Agen
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Lafayette est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
