13 Rue Laffargue, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laffargue, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°16 et du 10.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue Laffargue, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 118 mètres
- - Agen à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 507 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 508 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 324 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 466 mètres
Ventes au 13 Rue Laffargue
Les 2 ventes au 13 Rue Laffargue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laffargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laffargue, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laffargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laffargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laffargue dans son marché local
Prix du 13 Rue Laffargue par rapport à la voie
Sur Rue Laffargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 13 Rue Laffargue se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laffargue par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laffargue se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Agen et 13.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
