18 Rue Lakanal, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lakanal, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Foy à 74 mètres
- - Agen à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 789 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 100 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 291 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 691 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 93 mètres
Ventes au 18 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 18 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lakanal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 18 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 18 Rue Lakanal se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lakanal par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lakanal se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Agen et 32.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lakanal à Agen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lakanal est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
