7 Rue Lamartine, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lamartine, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dumon à 127 mètres
- - Agen à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 473 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 463 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 420 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 355 mètres
Ventes au 7 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 7 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lamartine, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 7 Rue Lamartine se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lamartine se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Agen et 30.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lamartine à Agen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lamartine est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
