110 Rue Lamennais, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°118 et de n°96.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Lamennais, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 855 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 48 mètres
- - Agen à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 836 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 274 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 463 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 733 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 110 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Lamennais, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 110 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 110 Rue Lamennais se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Lamennais par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Lamennais se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Agen et 3.62 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Lamennais à Agen
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Lamennais est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
